PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE ACCIDENTES DE RESPONSABILIDAD DE LOCALES EN TEXAS
Estamos aquí para abordar algunas de las preguntas más comunes que las personas y las empresas tienen sobre la responsabilidad de las instalaciones.
Ya sea que sea propietario, inquilino o simplemente alguien interesado en comprender sus derechos y responsabilidades, estas preguntas frecuentes tienen como objetivo brindar claridad y información valiosa.
La responsabilidad de las instalaciones se refiere a la responsabilidad legal del propietario u ocupante de una propiedad para garantizar la seguridad de las personas en su propiedad.
Esta responsabilidad significa que si alguien se lesiona debido a condiciones inseguras, el dueño de la propiedad puede ser considerado responsable.
Si se lesiona en la propiedad de otra persona, debe:
- Busque atención médica de inmediato para sus lesiones.
- Documenta la escena con fotos o videos si es posible.
- Reporte el incidente al dueño o administrador de la propiedad.
- Reúna la información de contacto de los testigos.
- Consulte a un abogado para explorar sus opciones legales y asegurarse de que sus derechos estén protegidos.
Para probar la negligencia, debe demostrar que:
- El dueño de la propiedad le debía a usted un deber de cuidado.
- Incumplieron este deber al no mantener condiciones seguras.
- Este incumplimiento causó directamente su lesión.
- Como resultado, sufrió daños reales.
Ejemplos comunes incluyen:
- Accidentes por resbalones y caídas debido a pisos mojados o superficies irregulares.
- Lesiones por caída de objetos.
- Accidentes debidos a un mantenimiento inadecuado, como pasamanos rotos.
- Mordeduras de perro en la propiedad.
- Accidentes en piscinas.
El dueño de la propiedad no siempre es responsable.
La responsabilidad depende de las circunstancias, incluido el estado de la persona lesionada (invitado, licenciatario o intruso) y si el propietario tomó medidas razonables para evitar daños.
- Invitado: Una persona invitada para beneficio mutuo, como un cliente de la tienda.
El propietario tiene el más alto deber de cuidado hacia el invitado. - Licenciatario: Una persona en la propiedad con permiso, pero para sus propios fines, como un invitado social.
Los propietarios deben advertir a los licenciatarios de los peligros conocidos. - Intruso: Alguien en la propiedad sin permiso.
El propietario tiene un deber limitado, por lo general solo para evitar causar daño intencionalmente.
El plazo de prescripción en Texas es de 2 años a partir de la fecha de la lesión.
Es crucial consultar a un asesor legal con prontitud.
Los daños pueden incluir:
- Gastos médicos: Costos para el tratamiento de lesiones.
- Salarios perdidos: Compensación por los ingresos perdidos debido a la lesión.
- Dolor y sufrimiento: Por angustia física y emocional.
- Otros daños compensatorios: Dependiendo de las características específicas del caso, como la pérdida del disfrute de la vida.
Comprender estos aspectos de la responsabilidad de las instalaciones puede ayudar a los propietarios, dueños de negocios, demandantes y al público en general a manejar mejor los riesgos y proteger sus derechos.
Si tiene más preguntas, considere consultar con un profesional legal especializado en responsabilidad de locales.